Casas de Madeira e Casas Pré-fabricadas

e-mail: info@clgeng.com

ESCRITORIOS E FABRICA
POL. INDUSTRIAL CAN PRUNA
Av. Tramuntana, 9
17421 Riudarenes (Girona)
Tel. y Fax: (+34) 972 856 005

Modelos de Res Châo

CLG Engineering lhe oferece modelos desde 50 até a 300m2
Dispomos de várias distribuições interiores
Diferentes tipos de coberturas

Modelos de Res Châo + Baixocobertura

CLG Engineering lhe oferece modelos desde 80 até a 300m2
Dispomos de várias distribuições interiores
Diferentes tipos de coberturas

Modelos de Res Châo + Primeiro Andar

CLG Engineering lhe oferece modelos desde 100 até a 300m2
Dispomos de várias distribuições interiores
Diferentes tipos de coberturas

Modelos de Res Châo + Primeiro Andar + Baixocobertura

CLG Engineering lhe oferece modelos desde 120 até a 300m2
Dispomos de várias distribuições interiores
Diferentes tipos de coberturas

Projecto de arquitectura

Recepção dos planos de arquitectura

Nossa equipa técnica entra em contacto com o arquitecto responsável para desenvolver a estrutura conforme o projecto.
Graças às novas tecnologias estas operações podem ser realizadas através de Internet, ou mediante correio electrónico ou fax...

Também...

Posteriormente, a opera-ção inversa será realizada da mesma forma; o arquitecto vai receber todos os planos estruturais, plantas, secções e alçados, tanto em documento impresso, como em formato informático, isto para facilitar o seu posterior tratamento.

Análise estrutural:

Dispomos dos sistemas de cálculo mais avançados para este tipo de estruturas. O sistema de cálculo é diferente do usual pois trabalhamos com painéis, como elementos rígidos e perfis abertos de aço galvanizado. Com tudo isto procuramos a solução que melhor se adapta ao projecto.

Projecto de engenharia
(cálculos e planos de montagem)

Desenho da estrutura

Para o desenho das estruturas utilizamos programas de CAD e de cálculo, especialmente criados para o desenho tridimensional de estruturas leves de aço galvanizado com geração automatizada de listas de peças. Como é normal, as nossas estruturas cumprem com as normativas da UE, e como a sua tecnologia está baseada na que é utilizada nos EEUU, também cumprem com as rigorosas normas do AISI americano.
O projecto de engenharia para estrutura de aço galvanizado é entregue ao cliente em suporte papel; por sua vez, arquitecto recebe o projecto em formato DWG com o fim de facilitar a sua posterior adaptação ao projecto executivo de arquitectura.

Casa de 332 m² em Tires (Portugal)
Fevereiro de 2001

Cálculos estruturais

Princípio

Os princípios de cálculo para este tipo de estruturas baseiam-se na teoria geral de estruturas por discretização e de outros métodos numéricos sofisticados utilizados por exemplo pela USA Air force (AFM 88-3) e pela US Navy (NAVFA CP-355), para o cálculo de placas.

Normativa

Todos os métodos de cálculo cumprem com as normas do eurocódigo que são aplicadas nos países europeus ( Espanha, França, Portugal, Suiça ... ) e também com as normas americanas ditadas pelo AISI.

Método de cálculo

O ponto mais relevante é a experiência que a nossa equipa vêm adquirindo desde 1992. Já realizamos centenas de projectos em diversos países europeus e também na América do Sul. Devido à exclusividade destas estruturas é preciso utilizar programas muito especializados. De forma mais concreta em CLG Engineering realizamos os cálculos com os programas americanos mais avançados que são regularmente actualizados conforme com o AISI ( American Iron and Steel Institute ). Também dispomos dos programas clássicos de cálculo de estruturas metálicas europeus para casos específicos.

Exemplo de uma asna de sótão

Exemplo de uma asna típica para a coberta a duas águas

Exemplo de uma asna especial com diferentes inclinações e alturas interiores

Abastecimento

Fabricação das peças

Com os resultados obtidos no centro de cálculo e desenho, fabricamos as peças necessárias para facilitar a montagem correcta da estrutura em fase de construção. Dispomos de fábrica própria com maquinaria importada dos Estados Unidos, específica para perfilar estruturas leves de aço galvanizado localizada em Riudarenes (Girona).

Montagem da estrutura

Com as peças cortadas à medida, a nossa equipa pode enviar o material em peças classificadas (em kit) ou por painéis (pré- ensamblajem).

Além dos perfis em forma de 'C', de 'Z' e de 'U' também são utilizados ângulos e outras peças sob medida que servem como elementos de união e acabamento.

ENTREGA EM KIT

Envío e montagem

Uma vez que as peças estão fabricadas, elas são enviadas às equipas de montadores que são as encarregadas de realizar a montagem na obra.

Todas as peças são entregues já cortadas e vão em pacotes com referências específicas. Entregamos as listas de peças com as referências correspondentes, assim pode-se saber de forma rápida em que pacote está cada peça.

PRÉ-ENSAMBLAGEM

Asnas para casa em Lloret de Mar (Girona),
Abril de 2001

Prazos de entrega

Orçamento:
de 48 a 72 horas.

Realização do projecto de engenharia:
Cálculo e desenho estrutural, desenvolvimento dos planos de montagem e listas de materiais.
de 2 a 4 semanas dependendo da complexidade e do tamanho do projecto.

Fabricação das peças:
Pedido de material e modelação dos elementos estruturais de aço galvanizado e entrega em kit.
de 2 a 4 semanas de acordo com as dimensões da estrutura.

Envio ao lugar do seu estabelecimento:
Utilizamos o meio mais rápido

Montagem da estrutura

Montagem das instalações e acabamentos

de 4 a 8 semanas dependendo da complexidade da habitação

Casa de 80 m² em Girona,
Abril de 2000

Três meses depois da confirmação do pedido a casa está pronta.

Fundaçoes

Aproveitamento máximo da lousa de betão

As estruturas são montadas sobre as lousas de betão, feitas segundo o sistema tradicional. A diferença mais evidente é a quantidade de betão que tem de ser utilizada... As nossas estruturas de aço galvanizado são muito resistentes e ao mesmo tempo leves... as nossas casas pesam quatro vezes menos que as construídas de forma tradicional, por este motivo a lousa de cimentação pode reduzir radicalmente o seu volume e custo. Também pode-se montar a casa sobre um entramado sanitário, sobre uma cave...

Casa de 80 m² em Lloret de Mar (Girona)
Abril de 2001

Casa de 100 m² em León
Fevereiro de 1998

Aproveitamento máximo da lousa de betão

A leveza das nossas construções facilita a possibilidade de adaptação nos terrenos mais acidentados. Outra característica importante é a quantidade de superfície que a estrutura ocupa sobre a lousa de cimentação, ou seja, devido à espessura total das paredes, que é menor do que o das paredes da construção tradicional, é possível obter um aproveitamento maior do espaço interior, aumentando assim as qualidades de isolamento térmico e acústico, isto cumprindo sempre com as normativas vigentes.

Componentes da estrutura de aço

Características do aço galvanizado

Ou aço conformado em frio é leve, fácil de manipular e económico no seu custo; não apodrece, não abre gretas, não sofre alterações e não é inflamável. Os elementos de aço galvanizado pesam muito menos que os componentes de tijolo e betão; como consequência é possível reduzir os alicerces e conceder uma grande liberdade no desenho a nas estruturas. A inerente solidez do aço e a qualidade de não ser inflamável permite que as casas construídas com esta estrutura resistam à consequências devastadoras como o fogo, os terremotos e furacões. A durabilidade deste material é ilimitada; o Banco de Nova York, um edifício de três andares, foi construído em 1.899 com uma estrutura de aço galvanizado e hoje em dia continua em perfeito estado. O aço utilizado na estrutura está protegido por um tratamento de galvanização de forma contínua, isto o protege contra a corrosão e permite a durabilidade, o que o torna peculiar. O aço é um material muito resistente, homogéneo, isótropo com um módulo de elasticidade elevado e uma reserva plástica importante. Na seguinte tabela apresentamos as características em comparação com outros materiais utilizados para construção de habitações:

Materiais	tracçâo (N/mm²)	compressâo (N/mm²)	E (N/mm²)
Aço	280	280	210.000
Betâo	0	20	70.000
Madeira	0 a 30	4 a 23	400 a 1.200

Elementos básicos da estrutura

Os perfis em forma de 'C' e de 'Z' constituem os elementos portantes da estrutura, são colocados a cada 60, 61 o 62,5 cm. Os perfis em forma de 'U' são utilizados para realizar uniões rígidas e servem como fechamento da estrutura portante e inclusive como reforço. Para as uniões de vigas, cimbres e outros elementos de construção, são utilizados ângulos e peças sob medida que unem-se à estrutura através de um sistema de parafusos de alta resistência.

PERFIS UTILIZADOS

A- C de 90, 140,150, 175, 200, 250, 300
B- U de 93, 143, 153, 178, 203, 253, 303
C- Z de 150, 175, 200, 250, 300

Componentes

O conceito geral da estrutura está inspirado nas casas de estrutura de madeira americanas, no caso a estrutura portante de madeira é substituída por perfis de aço galvanizado, com modulações de 60, 61 o 62.5 cm. Para luzes importantes nas cobertas, as cimbres são a melhor solução. Graças às características já citadas, o sistema permite a construção de edifícios de vários andares, vilas, apartamentos, hotéis, assim como a reabilitação de entramados e cobertas. Existem elementos de estruturas leves de aço galvanizado conformado em frio para qualquer posição. O componente de aço, conhecido como estrutural 'C' é a forma dominante. A grande solidez do aço pode oferecer amplos espaços entre todos os seus elementos, esta característica aumenta a flexibilidade do desenho e reduz os custos de material e de mão de obra. Esta variedade nos conduz à simplificação da estrutura, proporciona a máxima eficácia estrutural e a flexibilidade no desenho, e facilita a instalação. Os elementos de construção da estrutura de uma casa estão divididos em três grupos principais: chão, paredes e cobertas. Embora estes grupos sejam muitas vezes compatíveis com as construções de estrutura convencional, alguns conjuntos de aço também podem incluir sistemas para estruturas novas e inovadoras.

Todos os elementos estão unidos rigidamente com um sistema de parafusos e e estão localizados em lugares que respeitam a modulação para que a repartição do peso seja perfeita; ao mesmo tempo eles facilitam o revestimento directo com diversos painéis.

Para ver de forma detalhada os elementos que fazem parte da estrutura, clique sobre a imagem.

Paredes

Existem dois tipos de pinázios de aço: A- Estruturais, em forma de 'C' para paredes principais, tanto interiores como exteriores.
B- Divisórios para tabiques interiores em paredes que não são principais. A dimensão dos pinázios depende das necessidades do material isolante e dos pesos, utilizamos C-90 e C-140 Os painéis exteriores de isolamento também podem ser aplicados às paredes para aumentar a sua eficácia térmica, ou também como alternativa para o aumento do espaço. Obtém-se liberdade no desenho de portas e janelas, segurança, maior facilidade de montagem e uma resistência ao fogo superior à exigida na normativa.

Entramados para solos

Geralmente estão construídos com uma variação de espessura nas vigas que varia entre 15 e 30 cm e uma espessura de aço entre 1.5 e 4 mm. Estas vigas podem ter espaços abertos para a passagem de escadas ou outro tipo de aberturas. Normalmente utiliza-se uma única vigota C a cada 60 cm.

Coberturas

A extensa gama de tamanhos e espessura de perfis que há disponível, permite a utilização de estruturas de aço galvanizado para qualquer tipo de coberturas; desde a mais simples cimbre, até o sistema de cobertas mais completos, como o de sanca para ângulo saliente e sanca para ângulo reentrante. As armaduras podem ser montadas na obra mesma ou na fábrica.

Outras aplicações

Com as estruturas de aço galvanizado de CLG Engineering também são realizadas as estruturas de sustentação para outros tipos de elementos estruturais da residência.

ESCADAS

LAREIRAS

JANELAS TIPO BOW WINDOW

JANELAS TIPO MANSARDA

Fabricação e desenho

As estruturas de aço galvanizado fabricam-se através de um processo constituído em frio, no qual as pranchas de lâmina de aço galvanizado passam através de uma série de rolos moldeadores que dão forma aos perfis de aço nas dimensões pré-estabelecidas. As bases do desenho das vigas de aço constituído em frio são: a solidez derivada do material e a sua forma. Quando uma lâmina está moldada em forma de 'C', os ângulos agem como robustecedores e aumentam assim a sua solidez. Se considerarmos que a solidez e a rigidez de uma peça dependem da forma, a proporção solidez-peso próprio é altamente favorável.

CLG Engineering realizou projectos na América do Sul, Ilhas do Mediterrâneo e Atlântico, Suiça, França, Portugal e Espanha. Por este motivo e pela experiência acumulada desde 1992, temos a capacidade de levar as nossas estruturas a qualquer parte do mundo.

Painéis Verticais

Paredes exteriores de carga

Como na obra tradicional, com muros de carga, as estruturas de aço galvanizado também precisam de uma base. As paredes de carga com pinázios de aço são responsáveis pelo desempenho da função de muro de carga. Estas paredes podem ser, dependendo do caso, paredes exteriores ou interiores. Os pinázios são cunhados com o fim de permitir a passagem das instalações. Desta forma facilita-se muitíssimo a passagem de cabos, tubos e também a realização de reparações futuras.

Paredes divisórias interiores:

As paredes divisórias interiores podem ser de dois tipos:
1– Portantes com C-90 e C-140.
2– Nâo portantes com C-70 (15/70/15) e C-90 (15/90/15)

Características

RESISTÊNCIA E ESTABILIDADE AO FOGO
A Norma Básica da Edificação, NBE CPI-96, define, segundo a Tabela 1 a estabilidade ao fogo, é exigida aos elementos estruturais:

Assim é como são definidas as condições exigidas para habitações, um grau de resistência ao fogo entre RF-30 e RF-90 no caso mais desfavorável. Como o aço não pega fogo e em todas as estruturas de CLG Engineering colocamos placas de gesso no interior da habitação, cumprimos com todos os requisitos exigidos pelas normativas europeias. Os materiais de isolamento que são utilizados na aplicação são de classe M0 e M1, o que permite a sua utilização sem nenhum tipo de restrição.

ISOLAMENTO TERMICO
Entre os perfis fica muito espaço que preenchemos com material isolante, assim, conseguimos, ao mesmo tempo, não perder espaço útil no interior. As pontes térmicas merecem uma atenção especial, elas são a origem de diversos problemas em qualquer tipo de construção. O método mais eficaz para as estruturas metálicas é aplicar cortes térmicos. Em nossas estruturas, tais cortes são aplicados através de placas de gesso no interior e no exterior. Assim é possível melhorar de maneira muito significativa o valor de Kg. em até 0.73 W/m²K.
Segundo a Norma Básica da Edificação, NBE-CT-79, o valor limite máximo de Kg. varia dependendo da zona climática. Em todos os casos o nosso sistema de isolamento cumpre com tais limitações, além do mais, a estanqueidade do ar está garantida e a condensação interna está limitada graças à cinta e a pasta que tampa as juntas das placas de gesso.

ISOLAMENTO ACUSTICO
O valor mais elevado de isolamento mínimo ao ruído aéreo R que é exigido a estes elementos de construção está fixado em 45 dBA de acordo com a definição da Norma Básica da Edificação, NBE CA-88. As cobertas fabricadas com o sistema oferecem valores de 72 dBA; As fachadas realizadas com tabuleiro hidrófugo, poliestireno expandido e argamassa monocamada oferecem valores de 88dBA. Além do mais, para as paredes exteriores e os entramados, a massa dos elementos que os compõem e a capa isolante que pode ser colocada no espaço que a estrutura deixa, aumenta ainda mais estes valores.

RESISTENCIA A CORROSAO
A corrosão é um dos aspectos que mais prejudica as estruturas metálicas. É por causa disto que são utilizados de forma sistemática per la CLG Engineering os perfis galvanizados e são tomadas as seguintes precauções:
Evitar o contacto directo com a humidade, utilizar o sistema de parafusagem ao invés de soldar, cortar os perfis em fábrica com cisalha, e analisar exaustivamente os detalhes da construção.

Entramados

Chão resistente

A estrutura portante dos entramados está constituída de vigas mestras em forma de 'C', separadas a cada 60, 61 ou 62,5 cm. Dependendo dos cálculos estruturais escolhe-se o perfil adequado e a disposição mais conveniente. A disposição das vigas de entramado está em modulação com os demais elementos estruturais das cobertas e paredes. As vigas também vão unidas a umas pranchas onduladas metálicas ou a um tabuleiro hidrófugo que agem como entramado colaborante que garantem a partilha dos pesos sobre as vigas mestras. Da parte inferior do entramado monta-se um tecto de superfície plana de gesso. Outra das vantagens deste tipo de estrutura é o espaço que fica entre as vigas, que é adequado para a passagem de instalações ou para a introdução de material isolante.

Aparência final

Como nas demais estruturas que realizamos, os entramados de chão podem ser revestidos com o material que for escolhido.

Casa de 353 m² em Santarem (Portugal)
Abril de 2000

Coberturas

Uma forma inteligente de aproveitar o espaço

Uma das melhores formas de construção com estruturas é a utilização de cimbres. O motivo é muito simples, a nossa forma de construção é ideal para este tipo de cobertas pois há um maior aproveitamento do espaço e o seu custo é mínimo. Mesmo que a habitação só tenha um andar, com estas cobertas consegue-se um espaço complementar superior. Mas é possível realizar qualquer tipo de coberta, seja mediante a utilização de cimbres ou de entramados formados por vigas C o Z.

Grande diversidade de formas e materiais

As estruturas de aço galvanizado podem complementar-se com acabamentos de qualquer tipo, desde a tradicional telha de terra, telhas de betão, ardósia, cobre...até os mais sofisticados sistemas de coberturas; é possível montar clarabóias, janelas interiores ou do tipo águas-furtadas, trapeiras...

Tipos de asnas disponíveis

BELGIAN	PRATT	WARREN
DECRESCENTES	TESOURAS	SEMIHOWE
GAMBRELL	BOWSTRING	HOWE

SOTAO

PORTICO

ESPECIAL

Acabamentos

Materiais

Os materiais utilizados nas habitações construídas com o sistema economizam os recursos naturais. O aço é 100% reciclável. A qualidade, utilidade e exactidão da montagem estão garantidas pela utilização de materiais industriais. Estes materiais foram rigorosamente estudados e concebidos com técnicas avançadas de desenho, o que lhes confere uma qualidade óptima. No acabamento de nossas habitações pode-se apreciar a perfeita compacidade e linearidade dos elementos.

Olhando para o futuro

A qualidade é cada vez mais evidente com a utilização de materiais industriais.

Quanto às placas de gesso, elas consomem menos material que os acabamentos in situ já que é necessária a utilização de outros materiais. A construção em seco evita o transporte dos materiais sobrantes ao meio ambiente. A estrutura de aço galvanizado não precisa de nenhum tipo de tratamento químico. A diversidade de materiais que podem ser utilizados como revestimento de paredes e tectos facilita a adaptação da constru-ção a um envidraçado mais natural e de acordo com a estética da região onde se reside.

Materiais

A estrutura de aço galvanizado pode ser utilizada em qualquer situação; justamente por isso pode se adaptar a outro tipo de estruturas metálicas com perfis industriais ou a estruturas e acabamentos com materiais de arquitectura mais clássica como a pedra ou o tijolo.

A revolução dos novos materiais

A realidade é que os arquitectos e engenheiros têm hoje em dia motivos para estar satisfeitos: nunca antes tiveram à sua disposição uma gama tão extensa de materiais de construção.

TABULEIROS PRÉ-FABRICADOS

1 .- Estrutura de aço galvanizado
2 .- Isolamento térmico e acústico
3 .- Lousa de cimentação
4 .- Selante
5 .- Moldura exterior
6 .- Painel interior de gesso
7 .- Painel exterior de OSB
      Painel hidrófugo
8 .- Tratamento de juntas
9 .- Tabuleiro exterior pré-fabricado

ACABAMENTO EXTERIOR DE BASE ACRÍLICA SOBRE PAINEL ISOLANTE

1 .- Painel interior de gesso
2 .- Estrutura de aço galvanizado
3 .- Isolamento térmico e acústico
4 .- Lousa de cimentação
5 .- Tela de protecção
6 .- Painel exterior de OSB
      Painel hidrófugo
7 .- Painel isolante rígido
      Placa de poliestireno extrudado
8 .- Malha de fibra
9 .- Cobertura base
10.-Acabamento final
11.-Moldura exterior
12.-Selante

REVESTIMENTO DE TIJOLO

1 .- Isolamento térmico e acústico
2 .- Estrutura de aço galvanizado
3 .- Lousa de cimentação
4 .- Selante
5 .- Painel interior de gesso
6 .- Painel exterior de OSB
      Painel hidrófugo
7 .- Revestimento de tijolo
8 .- Fitas metálicas
9 .- Drenagens
10.- Tratamento de juntas
11.- Moldura exterior

REBOCADOS COM BASE
CIMENTO

1 .- Painel interior de gesso
2 .- Estrutura de aço galvanizado
3 .- Isolamento térmico e acústico
4 .- Lousa de cimentação
5 .- Selante
6 .- Painel exterior de OSB
      Painel hidrófugo
7 .- Rebocado
8 .- Malha
9 .- Tela de protecção
10.- Moldura exterior

ACABAMENTO EXTERIOR DE BASE ACRÍLICA PARA APLICAÇÃO DIRECTA SOBRE PAINEL DE GESSO

1 .- Painel interior de gesso
2 .- Painel interior de gesso
3 .- Estrutura de aço galvanizado
4 .- Lousa de cimentação
5 .- Selante
6 .- Tela de protecção
7 .- Painel exterior de OSB
      Painel hidrófugo
8 .- Malha de fibra
9 .- Revestimento base
10.- Acabamento final
11.- Moldura exterior

REVESTIMENTOS PÉTREOS LAMINADOS (LAJE, MÁRMORE, PEDRA...)

1 .- Painel interior de gesso
2 .- Isolamento térmico e acústico
3 .- Estrutura de aço galvanizado
4 .- Lousa de cimentação
5 .- Selante
6 .- Moldura exterior
7 .- Painel exterior de OSB
      Painel hidrófugo
8 .- Tela de protecção
9 .- Malha
10.- Rebocado
11.- Acabamento final

Acabamentos interiores

1 .- Correia inferior. Perfil 'U'
2 .- Parafuso para prender a correia inferior à cimentação
3 .- Correia superior. Perfil 'U'
4 .- Parafuso de fixação da correia superior
5 .- Pinázio de aço galvanizado. Perfil 'C'
6 .- Parafuso para prender o pinázio à correia superior
7 .- Instalações eléctricas e hidráulicas
8 .- Painel de gesso
9 .- Parafuso para prender o painel de gesso à estrutura metálica
10.- Cinta de reforço para as juntas
11.- Revestimento exterior (primeira camada)
12.- Revestimento exterior (segunda camada)

Colocação do tabuleiro exterior OSB. Tabuleiro hidrófugo.

Casa em Girona
Março de 2000

Bloco técnico com suportes sanitários e traves

Acabamento final
de uma casa de banho

Respostas às perguntas mais frequentes

O que significa o sistema e em que se diferencia da construção que utiliza uma estrutura convencional?
O sistema está baseado na utilização de aço galvanizado leve para a construção da estrutura utilizando os mais avançados métodos de cálculo, desenho e fabricação. O sistema utiliza perfis metálicos em forma de 'C' e outros perfis ao invés de utilizar betão, tijolos e cimento; é um sistema de construção em seco com as vantagens que isso comporta. A leveza da estrutura permite reduzir os alicerces. As qualidades da estrutura proporciona à habitação umas qualidades óptimas com o objecto de suportar situações adversas provocadas pela natureza. A espessura das paredes permite um aproveitamento melhor do espaço. As características de estrutura e acabamentos de paredes, chão e cobertas faz com que uma habitação construída com o sistema tenha uma qualidade superior de isolamento térmico, isolamento acústico e impermeabilização. O prazo de entrega é de aproximadamente 8 semanas dependendo do tamanho da habitação.

Poderemos ampliar a nossa casa no futuro?
É claro que podem ser acrescentados espaços adicionais ou modificar os elementos que não forem imprescindíveis no respeitante à estabilidade da estrutura.

É possível misturar este tipo de estrutura com a estrutura tradicional?
Claro que sim. Este tipo de estrutura pode ser montada sobre colunas, pode se acrescentar um andar à cave, colocar obra vista como revestimento exterior, e outras estruturas que o cliente desejar.

As casas construídas com estrutura de aço galvanizado são financiadas pelas entidades bancárias?
As casas construídas com aço galvanizado tiveram o seu financiamento aprovado por bancos, caixas e outras entidades financeiras. Os bancos e as caixas são as principais fontes de financiamento para este tipo de construções e a sua aprovação é feita com a mais absoluta normalidade, dentro da legislação hipotecária.

Podemos comprar primeiro a estrutura exclusivamente e depois terminar o interior?
Uma vez terminada a estrutura, cuja realização é de uma semana aproximadamente, você poderá complementar o interior de acordo com a sua conveniência, se assim o desejar.

As partidas podem variar e modificar assim o orçamento inicial?
O orçamento é feito a preço fechado, através de contrato; ele somente mudará se o cliente quiser fazer alguma mudança no projecto inicial.

As habitações construídas com estrutura de aço galvanizado são frias em inverno e esquentam muito no verão?
O aço galvanizado que nós utilizamos não tem muita espessura e possui pouca inércia térmica mas a pesar desta característica, as pontes térmicas e a qualidade dos materiais isolantes utilizados permitem que este tipo de habitações estejam mais isoladas do frio e do calor do que as construídas com materiais tradicionais.

Quantos anos de vida útil têm estas casas e o que acontece com o seguro decenal?
As empresas de seguros dão um termo de 10 anos, o mesmo tempo que o dado para qualquer outro tipo de estrutura. A durabilidade destas construções não é inferior a de outro tipo de habitações, já que há mais de cem anos vem se construindo com este tipo de estruturas e tais construções estão em perfeito estado.

O revestimento interior está formado por placas de gesso, quanto peso pode ser pendurado nas paredes?
As placas de gesso não têm muita espessura mas são muito resistentes. De forma mais específica, pode-se colocar nestas paredes parafusos que podem resistir até 300 Kg. cada um.

A mão de obra que é economizada em comparação com a construção tradicional transforma-se em trabalho de engenharia, isto não vai aumentar muito o custo?
Pelo contrário. A experiência e o profissionalismo da nossa equipa técnica faz com que o projecto apresente uma diminuição de custos. Além do mais, levando em conta a exactidão com a qual o projecto se desenvolve, a execução é realizada seguindo estritamente os parâmetros sem haver a possibilidade de erros. Isto rentabiliza muito o custo do projecto. Outro ponto importante que merece ser destacado é que os componentes chegam pré-fabricados em pacotes ao lugar da implantação, o que reduz o tempo de preparação na obra, como consequência é necessária menos mão de obra.

Que tipo de portas e janelas podem ser instaladas?
Qualquer tipo. Pode-se inclusive deixar a estrutura portante da abertura para que o cliente instale a seu gosto o tipo de janela ou porta que mais gostar. Estas aberturas são feitas levando em conta as padrão para a sua posterior colocação.

Tem certeza de que as cobertas não saem voando e nem as paredes se desmoronam se as condições meteorológicas são muito adversas?
É verdade que as casas de madeira tinham problemas de estabilidade e posicionamento. As estruturas de aço galvanizado unem-se perfeitamente a uma sólida cimentação e a todos os elementos estruturais, inclusive os da coberta, tudo está rigidamente unido mediante um sistema de parafusos de alta resistência. Em Bretanha (França) as nossas casas suportaram ventos de até 248 Km/h.

Quando o chão é pisado ou dá-se um golpe na parede há um som de oco?
Tanto as paredes como o chão estão recheados com uma manta isolante de lã de rocha, o que evita a transmissão do ruído de um quarto a outro.

Casa de 311 m² em Portimâo (Portugal)
Janeiro de 2001

Em 1992 CLG começou a construir com o sistema de construção em seco, com estrutura de aço galvanizado, desde então temos melhorado dia a dia para poder oferecer um produto que se adapte cada vez melhor às necessidades da nossa sociedade.

O princípio básico deste tipo de construção encontra-se nas casas americanas construídas com estrutura de madeira. Devido aos problemas que comporta o facto de construir com madeira, o sistema evoluiu em direcção à construção em seco com estrutura de aço galvanizado. O objectivo do nosso sistema construtivo consiste em aproveitar a técnica da obra tradicional integrando as melhoras das novas tecnologias, e em estender o campo de possibilidades no respeitante às formas construtivas, sem aumentar o custo da obra, o que permite a introdução de novas formas e grandes possibilidades. Graças à concepção e ao desenvolvimento assistidos por computador, às vantagens da construção industrializada e à flexibilidade que oferece um estudo técnico prévio, o nosso sistema construtivo é mais preciso, ecológico, económico e permite desfrutar de um alto nível de confort

O aço predomina na consrucção há mais de 150 anos e hoje continua a ser um dos materiais industrializados mais resistentes, duradouros e económicos. Embora, no começo tenha sido associado aos arranha-céus e às pontes, o aço aparece actualmente como o material preferido para estruturas na construção de habitações. Construtores e proprietários da América e de alguns países de Europa já se acostumaram aos diversos benefícios que o aço galvanizado oferece na construção de habitações.

O aço conformado em frio é leve, manipulável, económico no custo e uma alternativa de alta qualidade frente a outros materiais tradicionais utilizados para estruturas de residências. Muitos dos componentes das estruturas de aço galvanizado foram desenhados, em um princípio, como substitutos de elementos para estruturas tradicionais. No entanto actualmente são fabricados para mostrar a solidez e a superioridade de consistência. A variedade de formas e desenhos disponíveis estenderam-se mais além dos padrões das estruturas convencionais, e esta variedade oferece ao construtor a vantagem de economizar tempo e custos na construção com um produto de alta qualidade.

O aço não apodrece, não abre gretas, não deforma, não é inflamável e é 100% reciclável. O aço galvanizado é uma solução lógica e eficaz para as crescentes necessidades do actual mercado da construção de habitações. Oferece grande diversidade de benefícios tanto pelo seu preço estável e competitivo, como pela sua instalação que é muito mais rápida, o resultado é um financiamento mais reduzido na construção e uma diminuição dos custos.

A construção em seco oferece uma série de vantagens, como a rapidez e eficácia da montagem, e a inexistência de problemas de humidade. A estrutura é completamente desmontável, comporta poucas despesas de transporte e produz menos resíduos. Os elementos da estrutura são fabricados com orifícios por punção para permitir a passagem de instalações; isto significa uma economia importante de tempo para os demais profissionais. Além dos mais, os elementos de aço galvanizado pesam muito menos do que os componentes de tijolo e betão; como consequência podem-se diminuir os alicerces e as plataforma

As estruturas de aço galvanizado são compatíveis com todo tipo de acabamento convencional e oferecem a possibilidade de utilizar diversas opções de acabamento com novos materiais de alta qualidade. A inerente solidez do aço e a qualidade de não ser inflamável, permite que as casas construídas com esta estrutura resistam a consequências devastadoras, como por exemplo o fogo, os terremotos e os furacões. Entre 1.979 e 1.996 o número de casas construídas com estruturas de aço galvanizado aumentou mais de 300% nos EEUU. Vista a experiência em países mais desenvolvidos, observamos que na Europa a demanda destas estruturas está a aumentar com rapidez. Um número cada vez maior de construtores e proprietários dos EEUU, Canadá e actualmente da Espanha, Portugal, França e Suiça, reconhecem as inovadoras vantagens do aço, tanto durante a construção, como no acabament

Hoje em dia, por causa da diminuição das matérias primas, a instabilidade dos preços dos materiais de construção tradicionais e da preocupação pelo meio ambiente, está a acontecer uma mudança necessária nos elementos de construção tradicional favorável ao aço galvanizado e à nova era de materiais industriais que fazem parte conjuntamente da arquitectura moderna.

" A utilização de ferro e aço para cobrir muitas das necessidades humanas é um dos mais importantes ganhos da história. Devemos ao aço a maior parte das possibilidades que actualmente determinam a arquitectura contemporânea..."

Charles Merrick e Harry Parke

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